Специальные технические
условия (СТУ)
пожарной безопасности
Корректное оформление СТУ пожарной безопасности
гарантирует прохождение экспертизы и защиту проектных
решений на этапе согласования.
Что такое аудит СТУ пожарной безопасности
и зачем их разрабатывают?
СТУ — это документ, который определяет специальные требования к пожарной безопасности конкретного объекта, если невозможно выполнить общие нормы (СП, СНиП, ГОСТ) в стандартной форме.
Такие случаи встречаются при проектировании сложных, уникальных или реконструируемых зданий, когда типовые нормативы не учитывают специфику объекта.
СТУ
позволяют
01
Реализовать нестандартные
проектные решения
по пожарной безопасности
03
Законно обосновать
отклонения от норм
02
Успешно пройти
экспертизу
и согласования в МЧС
Разработка СТУ пожарной безопасности
выполняется в строгом соответствии
с действующим законодательством:
01
Федеральный закон
от 22.07.2008 № 123-ФЗ
«Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности»
02
Федеральный закон
от 21.12.1994 № 69-ФЗ
«О пожарной безопасности»
03
Федеральный закон
от 30.12.2009 № 384-ФЗ
«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
04
Ключевые
своды правил
«Постановление Правительства
РФ № 1521 от 30.12.2021»
05
Нормативные акты МЧС России
и другие приказы
«Приказ МЧС России
от 16.03.2020 № 174 (ред. от 09.12.2020)
Приказ МЧС России
от 28.06.2018 № 261 (требуются ГОСТы)»
Когда нужны СТУ
пожарной безопасности?
Основания для разработки СТУ описаны в постановлении
Правительства №87 и регламентируются Минстроем России
и МЧС России.
СТУ разрабатывают в случаях, когда:
-
Нестандартные архитектурные или инженерные решения.
-
Отклонения от требований пожарной безопасности.
-
Объекты с повышенной нагрузкой или особым режимом эксплуатации
(например, нефтегазовая инфраструктура) -
Применение новых технологий, не отраженных
в действующих нормах. -
Особенности локации (например, в сейсмически активных
зонах или в условиях вечной мерзлоты).
Важно: СТУ не являются частью проектной документации, но подаются на экспертизу как нормативный документ. Они обладают юридической силой, наряду с регламентами и стандартами, и позволяют легитимно применять отступления от норм или компенсировать их иными мерами.
Что входит в разработку СТУ
Комплексная работа включает:
-
Анализ проектных решений и выявление отклонений от требований ПБ
-
Расчеты пожарных рисков и моделирование сценариев возгорания
-
Подбор и обоснованиие компенсирующих мероприятий
-
Разработку проекта СТУ с техническим и правовым обоснованием
-
Согласование документации в Минстрое России или МЧС
-
Получение утвержденного заключения, допускающего применение СТУ
Этапы разработки СТУ
пожарной безопасности
Прием документации
Проводим экспертизу генерального плана и архитектурно-строительных решений на соответствие требованиям ФЗ-123.
Определяем возможные отступления и компенсирующие мероприятия.
Разработка проекта СТУ
Разработка СТУ при отсутствии норм проектирования для объекта или отступлении от действующих норм, с проведением необходимых сопутствующих расчетов, обосновывающих отступления от норм и подтверждающих безопасность объекта.
Согласование СТУ с заказчиком
Предоставляем заказчику готовый проект СТУ.
При необходимости вносим корректировки, уточняем формулировки и перечень отступлений до подачи на согласование.
Согласование и утверждение проекта
Передаем пакет документов МЧС России (контролируем прохождение согласования, взаимодействуем с профильными департаментами, при необходимости вносим уточнения и устраняем замечания).
Разработка оперативного плана
Разработка отчета по анализу проездов для пожарной техники, обосновывающего решения по проездам и подъездам для пожарной техники и работе пожарных подразделений при отступлении от действующих норм проектирования.
Стоимость
и сроки разработки СТУ
Сроки зависят от площади, этажности здания
сложности оборудования и решений,
количества отклонений.
Сроки:
от 30 до 45
рабочих дней
Стоимость:
Индивидуальная
Для точного расчета — отправьте документацию,
причины необходимых отклонений от норм
и мы подготовим бесплатное коммерческое предложение
в течение рабочего дня.
Что нужно от клиента:
-
Комплект проектной документации;
-
Исходно-разрешительная документация;
-
Копии экспертных заключений (при наличии);
-
Контактное лицо для согласования решений.
Наши преимущества при разработке СТУ
-
Профильные эксперты в штате
Специалисты с опытом согласования СТУ для объектов с отклонениями от норм
пожарной безопасности и сложными инженерными решениями. -
Подготовка полного пакета документов
Формируем техническое задание, пояснительную записку, расчеты пожарных рисков
до входа в разработку СТУ в соответствии с Приказом Минстроя РФ №734/пр. -
Юридическая значимость и соответствие нормативам
СТУ разрабатываются строго по требованиям ФЗ №123-ФЗ и приказов МЧС и Минстроя РФ,
что гарантирует их правомерность и признание всеми инстанциями. Опыт согласования в МЧС. -
Аккредитованная организация
Работы выполняются экспертами, прошедшими аккредитацию в системе RA.RU.612747
от 24.10.2025 года. -
Консультация и сопровождение
Помогаем обосновать отступления от норм, сопровождаем проект на экспертизе,
даем рекомендации по внедрению решений.
Вопрос-ответ
В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы.
Не нашли ответов? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации.
Расскажем
детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.
- Когда требуется разработка СТУ по пожарной безопасности?
- Можно ли обойтись без СТУ, если есть расчёт пожарных рисков?
- Кто разрабатывает и утверждает СТУ?
- Сколько времени занимает согласование СТУ?
- Можно ли разрабатывать одно СТУ сразу для нескольких объектов?
- Что нужно предоставить для начала работ?
- Что даёт СТУ по пожарной безопасности заказчику?
Нужны специальные технические
условия пожарной безопасности?
Разработаем СТУ под Ваш объект, подготовим обоснование,
согласуем в МЧС и Минстрое.