Обзор изменений в законодательстве и нормативном регулировании строительства в 2024–2025 гг.
05.02.2025

Традиционно конец года приносит важные законодательные изменения, касающиеся строительной отрасли. Последняя неделя 2024 года не стала исключением — были приняты новые федеральные законы, постановления и стандарты, влияющие на проектирование, экспертизу, изыскания и строительство.
Основные изменения в нормативно-техническом регулировании
Минстрой России продолжает актуализировать строительные нормы. В 2024 году было утверждено 147 новых документов. Среди ключевых нововведений:
- Новые правила работы на вечномерзлых грунтах — Изменение №2 к СП 25.13330.2020. Теперь проектировщики и строители получат более точные методики работы в сложных климатических условиях.
- Геодезические работы в строительстве — Изменение №2 к СП 126.13330.2017. Уточнены требования к точности геометрии объектов и мониторингу их состояния.
- Ускоренная актуализация норм — в 2024 году разработано 30 изменений в своды правил, что ускорит адаптацию норм к современным реалиям.
Цифровизация изысканий и проектирования
С 1 февраля 2025 года вступят в силу изменения ГОСТов, регулирующих цифровые модели в изысканиях:
- ГОСТ Р 21.301-2021 — новые требования к отчетной документации, учитывающие BIM-модели.
- ГОСТ Р 21.302-2021 — уточненные графические обозначения для инженерно-геологических работ, включая параметры пучения и набухания грунтов.
Беспилотные технологии в строительстве
С 1 февраля 2026 года вступит в силу ГОСТ Р 71886-2024, который устанавливает требования к использованию беспилотников для геодезических работ. Это повысит точность съемки и контроль строительных процессов.
Новые требования к проектной документации
- Постановление Правительства РФ № 1985 уточняет процесс согласования документации по линейным объектам, включая сроки и особенности согласований.
- С 1 января 2025 года ужесточаются сроки проведения госэкспертизы — теперь максимальный срок составит 42 рабочих дня с возможностью продления только на 20 дней.
Информационное моделирование (BIM)
С 1 января 2025 года при долевом строительстве в малоэтажных ЖК использование BIM станет обязательным:
- на этапе проектирования и изысканий — с января 2025;
- на этапе строительства — с июля 2025.
Льготные и упрощенные процедуры в 2025 году
Президент подписал Федеральный закон № 494-ФЗ, продлевающий особенности проведения экспертизы проектной документации. Теперь:
- Некоторые согласовательные процедуры сокращены, экономия времени — до 35 дней.
- Упрощены госзакупки в строительстве в условиях санкций.
2025 год принесет значительные изменения в регулировании строительства, включая цифровизацию изысканий, сокращение сроков экспертизы и обязательное использование BIM.
← Вернуться к списку новостей